Sai Tools / property-flyer
物件情報から間取図つきチラシPDFを自動レイアウト。
月¥4,980〜・物件20件まで。
なぜ必要か
SUUMO・HOME'S だけでは取れない地元客は、ポスティングと折り込みで取る。
毎週20件の物件チラシを手作業で作るのは限界。AI に任せれば1日で終わります。
しくみ
01
物件名・賃料・間取り・住所・写真（あれば）を1物件分入力（または CSV 一括）
02
シンプル / 高級志向 / ファミリー向け 等のテーマから選択
03
A4/A3/3つ折りのPDFを即ダウンロード、印刷会社へ入稿
今のAIでできること
物件資料PDFや入力情報を読み取り、必要記載事項の抜けを確認してからレイアウトします。写真や室内の画像を作ることはしません。
機能
物件名・賃料・間取り・最寄り駅などを入力すると、AI が美しい不動産チラシを自動生成。
物件資料PDFや入力情報を読み取り、取引態様・面積・築年などの必要記載事項の抜けを確認してからレイアウトします。
図面があればそれを優先して配置。ない場合は入力した間取り情報から図を描きます。
配布チャネルに合わせた複数サイズのPDFを同時生成。
プロ印刷所にそのまま入稿可能な PDF を出力。コンビニ印刷もOK。
物件リストCSVをアップロード → 20件分のチラシを一気に生成、配布作業を高速化。
料金
標準プラン
¥4,980/月
税別・初期費用0円
よくある質問
はい、賃貸仲介・売買仲介・管理会社の集客チラシ作成を想定。月¥4,980で20件まで作れます。
写真や室内の画像を AI で作ることはしません。不動産広告の表示規約上、実物と異なる画像は使えないためです。写真がない物件は、文字情報と間取り図を中心にしたレイアウトになります。
手書き間取り図の写真をアップロード → AI がトレースして整った間取り図にする機能を予定しています。当面はテキスト入力からの自動描画です。
いえらぶCLOUD は月¥30,000〜の総合システム。Sai Tools の物件チラシAI生成は「チラシ作成だけ」に特化した単機能版です。既存システムと併用可能。
取引態様・必要記載事項（不動産公正取引協議会連合会の規約）を内蔵テンプレに反映しています。最終確認は店舗側でお願いします。
物件チラシAI生成は 合同会社SAi が提供する Sai Tools シリーズの製品です。
